Il mercato immobiliare a Viareggio. è caratteristico l'andamento veloce

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Il mercato immobiliare a Viareggio
è caratteristico l'andamento veloce

Se avete individuato un immobile da comperare conviene farlo in fretta

di Aldo Carpineti

Angolo viareggino
Angolo viareggino

Conviene farlo in fretta e preferibilmente in autunno e primi mesi dell'inverno: più ci si avvicina all'estate e più i prezzi salgono e gli appartamenti disponibili diventano rari. In ogni caso se l'immobile vi piace conviene non pensarci troppo perché potrebbe essere molto rapidamente destinato ad altro acquirente.

Considerato questo un principio di massima cui è bene in genere attenersi, va sottolineata l'estrema varietà delle offerte in circolazione i cui prezzi cambiano soprattutto riguardo alla posizione. Occasioni in Passeggiata sono da distinguere avendo mente al periodo di utilizzazione. Ci sono appartamenti tipicamente destinati alle vacanze, a volte anche con riscaldamento non adatto per l'inverno, veri e propri punti di appoggio per il mare. Ma si trovano anche sistemazioni definitive, tenendo presente che la zona, molto appetita, comporta prezzi alti sia di acquisto sia di affitto. 

Un quartiere tipicamente residenziale è quello di Marco Polo, consigliabile per la tranquillità e la sicurezza che vi si troveranno. La via Marco Polo assicura tutti i servizi necessari ed al contempo l'ambiente non risente di inquinamento acustico né da smog di auto. Una zona che usufruisce dei benefici del verde della vicina Pineta. 

La zona stazione, dove non è infrequente trovare occasioni, offre la possibilità di spostarsi col treno senza dover coprire tragitti di avvicinamento. Appartamenti di tipologie tali da soddisfare esigenze diverse, dal monolocale all'abitazione in palazzina autonoma. Molto appetibile la centralissima via Fratti che nel suo percorso verso est offre la presenza di esercizi commerciali ad ogni passo e per tutti i gusti e le esigenze. 

Piuttosto economiche le case in zona Torre Matilde, cui è dato il vantaggio della vicinanza con gli uffici del Comune e delle Poste. Assai d'attualità occasioni in Darsena ed in particolare nel territorio dell'ex Campo di Aviazione. Qui si trovano anche case moderne, di dimensioni e sviluppo metrico molto interessanti, a prezzi decisamente avvicinabili.

L'aiuto di una seria agenzia immobiliare è indispensabile in ogni caso. 

Lunedì 28 febbraio 2022

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